Ce simulateur de rendement locatif en Algérie compare une location longue durée et une location saisonnière. Il calcule le rendement brut, le rendement net, le revenu après fiscalité, le cash-flow après crédit, la rentabilité des fonds propres et le taux d’occupation minimal. Il permet ainsi de tester un appartement à Alger, Oran, Béjaïa, Annaba ou […]
Ce simulateur du coût total d’un achat immobilier en Algérie additionne le prix du bien, les droits, la publicité foncière, les honoraires du notaire, la commission d’agence, les frais bancaires, les travaux, les déplacements et le coût du crédit. Il permet à un acheteur vivant en Algérie, en France ou au Canada de distinguer le […]
Retourner vivre en Algérie à la retraite oblige à reconstruire sa protection santé avant le déménagement. La pension française, la pension CNR, la nationalité et le pays quitté ne suffisent pas, pris isolément, à déterminer qui paiera les soins. Pour un retraité venant de France, la convention franco-algérienne peut permettre une inscription auprès de la […]
Sommaire Résumé — visite de Pedro Sánchez en Algérie Introduction : la première visite depuis 2020 Retour sur la crise de mars 2022 : le revirement espagnol sur le Sahara occidental Les représailles algériennes : rappel d’ambassadeur et gel commercial Le dégel progressif entre 2023 et 2026 Le déroulé de la visite du 20 juillet […]
Vendre un bien hérité en Algérie depuis l’étranger est possible sans que tous les héritiers se déplacent, mais la vente ne commence pas par la recherche d’un acheteur. Il faut d’abord établir la qualité des héritiers, vérifier le titre immobilier, régulariser l’indivision, faire accepter une procuration spéciale par le notaire, calculer la fiscalité algérienne et […]
Choisir parmi les écoles privées et internationales en Algérie ne consiste pas seulement à comparer un prix annuel. Une famille doit d’abord identifier le programme réellement enseigné, le diplôme préparé, le statut officiel de l’établissement, la langue de travail, les villes couvertes, les conditions d’admission et la facilité d’un futur retour vers la France, le […]
Oui, un Algérien vivant à l’étranger peut être couvert par une assurance emprunteur pour financer un bien immobilier en Algérie, dès lors que la banque accepte son dossier et que l’assureur accepte le risque. Dans les offres publiées par plusieurs banques algériennes, la couverture demandée porte surtout sur le décès et l’invalidité absolue et définitive […]
Lorsqu’un conjoint ayant travaillé en France décède, sa veuve, son veuf ou parfois son ex-conjoint peut demander une partie de ses retraites. Pour une famille installée entre la France et l’Algérie, la difficulté ne consiste pas seulement à prouver le décès : il faut identifier chaque régime de retraite, vérifier ses conditions propres, faire reconnaître […]
Un bénéficiaire de l’ASPA peut séjourner en Algérie, mais il doit conserver sa résidence réelle en France et y être personnellement présent pendant la majeure partie de l’année. Les sources officielles destinées au public parlent d’une présence en France d’au moins 9 mois, soit 270 jours, par année civile. Le Code de la sécurité sociale […]
Toucher une pension de la CNR en France ou au Canada est possible dans certaines configurations, mais il faut séparer quatre questions que l’on confond souvent : avez-vous acquis un droit à retraite en Algérie, votre pension a-t-elle été liquidée, sur quel compte la Caisse nationale des retraites accepte-t-elle de la verser, et pouvez-vous ensuite […]
